Jap Sam Books

169 KLUSHUIZEN

Van experiment naar instrument

Annemarie Sour [tekst], Joop Reijngoud [fotografie]

Het 169 Klushuizen-project is een succesvol experiment van de gemeente Rotterdam.

In samenwerking met initiatiefrijke beleidsmedewerkers en enthousiaste particulieren en ondersteund door woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars en architecten zijn de eerste gerenoveerde woningen inmiddels opgeleverd. De instroom van nieuwe bewoners heeft het sociale netwerk in de veelal vervallen buurten nieuw leven ingeblazen, de panden zijn duurzaam verbouwd en bewoners hebben zelf bepaald hoe en waar zij wonen.

De toekomstige bewoners van klushuizen krijgen een ongekende vrijheid om te bepalen hoe hun woning gestalte krijgt en ingedeeld wordt en kunnen voor een betaalbare prijs zeer ruim wonen binnen de stad. Voordat zij aan de slag kunnen met de daadwerkelijke verbouwing wacht hen echter een lange weg van bouwvergunningen, het voldoen aan eisen van het Bouwbesluit en Welstand en het financieren van hun plannen binnen een collectief van particulier opdrachtgeverschap. Hun ervaringen in deze publicatie getuigen van het doorzettingsvermogen dat daarbij nodig is.

Wat begon als proef blijkt een waardevol instrument te zijn voor volkshuisvestingbeleid in vervallen stadswijken. 169 Klushuizen is een inspirerend voorbeeld en handleiding voor alle steden die oude woonwijken uit het slop willen halen. Meest inspirerend is daarbij de onbevangen werkwijze waarmee alle partijen in Rotterdam aan de slag zijn gegaan.